Si has escuchado esta palabra y te has preguntado ¿Qué son ingresos pasivos? Déjame decirte que los ingresos pasivos básicamente son una manera diferente de decir: «ganar dinero sin trabajar».
Pero hay algo importante que debo destacar, antes de que confundas el concepto. Generar ingresos pasivos, no es esperar a que el dinero caiga del cielo. Sigue leyendo para que aprendas todo sobre este concepto.
Si usted es un pensador centrado en el futuro, puede estar soñando con dejar la fuerza laboral para disfrutar de una vida más fácil en la jubilación o incluso podría estar considerando retirarse temprano. Pero un sueño sin un plan es solo un deseo.
Para poner algunas ruedas en ese sueño, debe considerar el ingreso pasivo. Hay muchas opciones diferentes de ingresos pasivos y explicaciones sobre cómo construirlo. Si eres nuevo en la idea, estoy a punto de desglosarlo por ti.
¿Qué es el ingreso pasivo?
El ingreso pasivo es dinero que gana de una manera que requiere poco o ningún esfuerzo diario para mantenerlo. Algunas ideas de ingresos pasivos, como alquilar una propiedad o construir un blog, pueden tomar algo de trabajo para comenzar a funcionar, pero eventualmente podrían ganarle dinero mientras duerme. Esta es la idea base, al principia construir el ingreso pasivo requiere de trabajo pero al pasar el tiempo seguirá generando dinero sin que usted realice el mismo esfuerzo. ¿Suena divertido cierto?
¿Cual es la diferencia entre ingresos normales e ingresos pasivos?
La diferencia entre un ingreso activo y uno pasivo, es que el primero se puede traducir como: «Intercambiar tu tiempo por dinero». Si no das tu tiempo, no tienes dinero. Te enfermas, entonces no ganas. Si vas de vacaciones, no hay dinero… Sencillamente con un ingreso normal, o activo, dependes de tus actividades para generar liquidez.
Un ingreso pasivo lo estructuras una vez, y en adelante lo recibes cada cierto periodo de tiempo. No importa si estás durmiendo, si estás trabajando, si estás en la bañera… O si sencillamente estás dedicándole un buen tiempo de calidad a tu esposa en un restaurante fino. El dinero, seguirá llegando igual, incluso por años, sin que tengas que preocuparte de monitorearlo.
¿Por qué generar ingresos pasivos?
Sus ingresos son su mayor herramienta de creación de riqueza, una herramienta que generalmente requiere su participación activa en la forma de un trabajo a tiempo completo. ¡Tú sabes de qué estoy hablando! Incluso si amas tu trabajo, estoy dispuesto a apostar que no te importaría ganar un ingreso extra sin la sangre, el sudor, las lágrimas y el compromiso de tiempo de otro trabajo. De hecho, hay varios beneficios. Construyendo un ingreso pasivo:
- Aumenta tu plan de creación de riqueza
- Crea una oportunidad para retirarse temprano
- Lo protege de una pérdida completa de ingresos si pierde su trabajo
- Proporciona una fuente adicional de ingresos cuando ya no puede trabajar o si sobrevive a su fondo de jubilación
¿Cuánto dinero puedo ganar?
Los ingresos pasivos generalmente no te harán rico de la noche a la mañana, así que olvídate de cualquier plan para hacerte rico rápidamente del que hayas oído hablar. Pero las opciones de ingresos pasivos rentables y estables pueden generar mucho dinero a largo plazo. Estamos hablando de unos pocos miles de dólares a cientos de miles de dólares, dependiendo del flujo de ingresos y de la cantidad de ingresos pasivos que puedas construir.
¿Cómo Crear Un Ingreso Pasivo?
Ahora bien, esto suena genial, sin embargo parece un proceso arduo y difícil…
Y de hecho, en cierta medida lo es.
Pero no creo que sea más difícil que trabajar por un ingreso activo en un poco más de tiempo.
Me explico, Si eres un empleado, usualmente tendrás que dedicarle 8 horas diarias durante 5 días a la semana, a estructurar los ingresos de otra persona, con tu trabajo… sea cual sea éste.
Yo considero, que para crear un ingreso pasivo, no se necesitarían más de 2 a 4 horas diarias o máximo 6 si tienes buen tiempo libre.
Cuando recién inicié mi primer proyecto de Ingresos Pasivos por Internet, le dedicaba unas 6 o 8 horas al día.
Pero esto era así porque yo quería terminar más rápido, y porque me apasionaba el tema.
Por supuesto, debes escoger algo que te guste, y que aparte sea rentable…
Pero lo más importante, es que crear y estructurar un ingreso pasivo, es mucho menos trabajo, que enriquecer a otro con un empleo.
Y de hecho, si tienes un empleo ahora mismo, puedes empezar a crear riqueza en tu tiempo libre.
Tan sólo se necesita compromiso.
Requisitos De Un Ingreso Pasivo
Ahora, volviendo a la pregunta inicial, hay ciertos requisitos que un Ingreso Pasivo debe tener:
Un Ingreso Pasivo Debe Ser Escalable:
Sin importar la cantidad de dinero inicial, éste ingreso siempre debe poder crecer, hasta el límite que nosotros queramos… y no, hasta donde nos veamos forzosamente obligados (como en un empleo).
Los Ingresos Pasivos Son Pagos De Otras Personas:
Es obvio ¿No? ¿De dónde más saldría el dinero? Debes lograr que otras personas te den su dinero constantemente. Una forma es hacer que la misma gente te pague mes a mes, o que nueva gente esté llegando y tengas constancia en ingresos con un ciclo fresco de personas pagando.
Los Ingresos Pasivos Son Generación De Valor:
Si no generas valor ¿Cómo esperas que esas personas te paguen? Idealmente tu estructura de ingresos te debe permitir beneficiar a las personas, al punto en que estén interesadas en pagarte por el beneficio que reciben.
Los Ingresos Pasivos, Son Sistemas:
Un sistema, es un conjunto de elementos que transforman una entrada, en una salida… como el sistema digestivo (que transforma comida en nutrientes y otras cosas). Un ingreso pasivo, debe ser un sistema que transforme una necesidad, combinada con una generación de valor… en dinero.
Los Ingresos Pasivos Deben Ser Lo Más Automáticos Posible:
Si tus ingresos pasivos requieren mucho trabajo luego de que estén funcionando, quizás no sean tan pasivos.
Las anteriores son las principales características de los ingresos pasivos.
Tipos de ingresos pasivos – Ideas de ingresos pasivos
El ingreso pasivo se puede construir de muchas maneras, pero primero echemos un vistazo a lo que realmente es y qué flujos de ingresos están disponibles.
Invertir
Cuando decimos «ingreso pasivo», algunas personas tienden a pensar en invertir porque puede producir los resultados más grandes con la menor cantidad de trabajo. Pero su plan de jubilación y su ingreso pasivo deben considerarse como dos cosas separadas.
Ten confianza en tu jubilación. Encuentre un profesional de inversión en su área hoy.
La idea general detrás de la inversión a largo plazo es crear ingresos para la jubilación. Desea asegurarse de que está invirtiendo en el plan de jubilación de su empresa, si sus opciones de fondos son buenas y ofrecen una coincidencia, además de otros planes favorecidos por impuestos como un Roth IRA si no lo hacen.
Estas son excelentes opciones para construir un plan de jubilación sólido, pero incurrirá en impuestos y multas por cualquier retiro antes de cierta edad. Con la planificación de la jubilación, ¡desea que su dinero crezca a largo plazo y no tocarlo!
Por otro lado, queremos pensar en el ingreso pasivo como un tipo de ingreso de bajo esfuerzo al que se puede acceder en cualquier momento. Echemos un vistazo a algunas de estas opciones a continuación.
Bienes raíces
Una forma de generar ingresos pasivos después de estar libre de deudas y ahorrar dinero es mediante la compra de bienes inmuebles y el alquiler a inquilinos.
La propiedad de alquiler puede ser una gran fuente de ingresos adicionales, pero no es la opción más pasiva porque dedicará mucho tiempo y esfuerzo a administrar la propiedad, a menos que contrate a una empresa de administración de propiedades.
Sugiero comprar cerca para que pueda vigilar personalmente la propiedad. Encuentre un agente de bienes raíces que conozca bien su área para que pueda comprar una propiedad en un lugar que atraiga a los inquilinos.
Si va por la ruta de la propiedad de alquiler, debe tener el control de su propiedad. No recomiendo opciones de inversión inmobiliaria, como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), que agrupe su dinero en propiedades bajo su control mientras otras personas toman decisiones sobre su propiedad por usted.
Finalmente, antes de comprar una propiedad de alquiler, primero pague su propia casa y compre su propiedad de inversión en efectivo.
¡Nunca se endeude para comprar propiedades de alquiler!
Iniciar un blog / canal de YouTube
Si tiene una idea brillante que atrae a un público específico, puede crear algo como un blog educativo o una serie de tutoriales de YouTube para generar tráfico en línea. Si su contenido es atractivo y ve suficiente tráfico diario, puede vender espacio publicitario en su blog o espacios publicitarios en su canal. Después de realizar el trabajo pesado, puede sentarse, relajarse y disfrutar de flujos de ingresos pasivos.
Vender productos digitales
Si descubrió cómo crear contenido que produzca suficiente tráfico para alojar anuncios, podría hacer un producto que a su audiencia le encantaría comprar. Eso podría ser cualquier cosa, desde un simple libro electrónico hasta una aplicación compleja que genera ingresos durante años después de su lanzamiento.
Negocios Por Internet
Obviamente NO TODOS.
Pero los que están bien estructurados, tienen todas las características posibles de un ingreso pasivo ideal.
Por ejemplo, en mi caso, yo empecé «blogueando»…
…que simplemente es otra forma de decir: «escribiendo artículos gratuitos».
Y ¿Cómo ganaba dinero escribiendo gratis? Simple: Con publicidad.
Al inicio y al final de cada artículo, tenía un bloque de anuncios publicitarios, gestionados por Google Adsense, el cual me pagaba algunos centavos de dólar por click.
Si tenía muchas visitas diariamente, esos centavos se convertían en varios dólares, y varios dólares diarios, generaban decenas o cientos de dólares al mes, así de simple.
No contrataba gente, no pagaba a empleados, e incluso no tenía que preocuparme de revisar nada.
Si dejaba de escribir definitivamente, pero el sitio seguía en línea, dado el posicionamiento y el reconocimiento de mi blog, este seguiría recibiendo la misma cantidad de visitas diarias, e incluso, muy posiblemente dicha cantidad aumentaba.
Por lo que si me olvidaba de mi sitio durante 6 meses o un año (o la cantidad de tiempo que yo quisiera), al volver tendría unos cuantos pagos acumulados.
La gente hacía click en la publicidad incluso mientras dormía, dado que mi sitio funciona las 24 horas. Este es un sistema completamente automático, y el esfuerzo que me requería, simplemente era el de traer tráfico o muchas visitas a mi blog.
Estructurar el sistema de publicidad fue simplemente ubicar unos códigos en mi blog, en la parte de programación, algo que me tomó como máximo, unos 10 minutos.
Almacenar cosas de la gente
Las personas tienen muchas cosas, y siempre están buscando formas económicas de almacenarlas. ¿Qué podría ser más fácil que hacer que la gente te pague por guardar sus cosas? Construir ingresos pasivos al ofrecer almacenamiento podría implicar una inversión a gran escala de comprar una instalación de almacenamiento (¡con efectivo!) O algo más simple como ofrecer su sótano o cobertizo. Solo tendrá que asegurarse de que sus artículos estén seguros y protegidos.
Alquilar artículos útiles
¿Tiene algún artículo que no usa todo el tiempo que otros quisieran pedir prestado? Los artículos útiles como un camión, un remolque, un trampolín, un kayak o incluso su propio patio podrían generarle ingresos pasivos como artículos de alquiler. Esto también incluye alquilar habitaciones libres en su casa con la ayuda de sitios web como Airbnb. Ingrese a su sitio de redes sociales favorito, suba fotos de sus artículos, establezca un precio y dígale al mundo que están listos para alquilar.
«Sin participación material» en una empresa
Si deposita $ 500,000 en una tienda de golosinas con el acuerdo de que los propietarios le pagarían un porcentaje de las ganancias, eso se consideraría ingreso pasivo siempre que no participe en la operación del negocio de una manera significativa que no sea colocar la inversión.
Consejos y conclusiones sobre los ingresos pasivos
La lista de ideas de ingresos pasivos podría continuar para siempre. Mientras buscas la mejor opción, esté atento a las ideas que muestran un historial positivo a largo plazo. ¿Otras personas ganan dinero con la idea? Algunas personas me preguntan sobre opciones de ingresos pasivos como bebidas, máquinas expendedoras u otras máquinas de alquiler en lugares públicos.
¿Conclusión? No se deje engañar por ideas de ingresos pasivos que prometan un retorno rápido o requieran grandes cantidades de dinero por adelantado. Sabotearán sus otras metas financieras. Busque ideas que sean constantes, rentables y confiables. Haz tu investigación. ¡Y nunca te endeudes!
Recuerda compartir esta información.
Y nos vemos en la próxima entrada ? !!!